在大家的生活小区中的话其实在临街的商铺都是会直接有一些餐饮门店存在的，其实大家不知道的是这些门店的话基本开设与否都取决于小区的业主，因为餐饮涉及到的油烟的话是会直接影响大家生活。那么，小区住宅做餐饮吗？下面就跟着找代理记账网小编一起来了解一下吧。

一、别墅区开一个餐饮的私人会所，营业执照可以办吗

　　商住楼不可以做餐饮。

　　根据２０１６年１月１日起施行的《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条规定排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。

　　禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。任何单位和个人不得在当地人民政府禁止的区域内露天烧烤食品或者为露天烧烤食品提供场地。

　　二、别墅区开一个餐饮的私人会所，营业执照可以办吗

　　住宅楼下可以开餐饮，应当经该小区直接利害关系业主的同意。

　　“住改商”中的“利害关系业主同意”究竟是指大多数业主同意即可，还是需要全部有利害关系的业主同意？，在实践中有做法是按照多数决来确定有利害关系业主的意见。但《建筑物区分所有权解释》第１０条第２款特别规定，将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，不予支持。故必须达到所有的利害关系业主均同意的情况下，业主才能进行“住改商”。

　　三、怎么办理餐饮健康证

　　需要到当地的卫生局防疫站办理健康体检，体检很快，要抽血不要吃早餐。隔二天就可以去拿健康证。然后凭健康证填好卫生许可证的表格就可以申请办理了。营业执照在取得卫生许可证后到工商部门核定名称、注册登记就好了。

　　健康证是指预防性健康检查证明，证明受检者具备做从业规定的健康素质。健康证主要涉及五个行业六种疾病，在很大程度上保护了从业人员和服务对象的健康。

　　健康证是指对食品、饮用水生产经营人员、直接从事化妆品生产的人员、公共场所直接为顾客服务的人员、有害作业人员、放射工作人员以及在校学生等按国家卫生法律、法规规定所进行的从业前、从业和就学期间的健康检查。

　　以上就是找代理记账网小编为您详细介绍的关于小区住宅做餐饮吗的相关内容，综上所述小编提醒您，所以以后开店经营会越来越正规，根据产权性质而言的，如果是普通小区里的一楼住宅，从别人家门进去或者窗户外买东西，感觉还是不太长久的。若您还有什么财税问题，建议咨询代理记账网财税顾问 15153215000。

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