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2024年养殖场拆迁一平米赔偿多少钱?

 发表于 2024年02月20日  浏览:

2024年养殖场拆迁一平米赔偿多少钱?
2024年养殖场拆迁一平米赔偿多少钱?

一、养殖场拆迁一平米赔偿多少钱?

1、养殖场拆迁一平米可能会赔偿几万元,具体每平方米补偿多少钱,需要由以下补偿费用相加,最后除以被拆迁养殖场的面积:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2、禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区:

(1)饮用水水源保护区,风景名胜区;

(2)自然保护区的核心区和缓冲区;

(3)城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域;

(4)法律、法规规定的其他禁止养殖区域。

违反规定,在禁止养殖区域内建设畜禽养殖场、养殖小区的,由县级以上地方人民政府环境保护主管部门责令停止违法行为;拒不停止违法行为的,处3万元以上10万元以下的罚款,并报县级以上人民政府责令拆除或者关闭。在饮用水水源保护区建设畜禽养殖场、养殖小区的,由县级以上地方人民政府环境保护主管部门责令停止违法行为,处10万元以上50万元以下的罚款,并报经有批准权的人民政府批准,责令拆除或者关闭。

3、如果拟占用的耕地属于基本农田,则一概不得占用建养殖场。

(1)如果拟占用的耕地属于非基本农田,则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。

(2)国家支持畜牧业发展,发挥畜牧业在发展农业、农村经济和增加农民收入中的作用。县级以上人民政府应当采取措施,加强畜牧业基础设施建设,鼓励和扶持发展规模化养殖,推进畜牧产业化经营,提高畜牧业综合生产能力,发展优质、高效、生态、安全的畜牧业。

二、养殖场被拆迁,由政府来补偿吗?

1、养殖场被拆迁,不一定由政府来补偿。

因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。

2、下列情况下不能实施强制拆迁:

(1)未按照拆迁补偿协议支付补偿款;

(2)被征收人在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼。

拆迁养殖场一般会导致养殖场停产停业,对于停产停业造成的损失,需要由被拆迁方补偿。除了挺长停业造成的损失之外,还需要对养殖场本身的价值进行补偿,若是不清楚房屋的价值,可以聘请有资质的第三方对房屋的价值进行评估。

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